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广晟大厦租售详细信息 [写字楼]

    发布日期:2008年07月03日
  • 天河
  • 天河路228号
  • 天河东
  • 出租
  • 写字楼
  • 120平方米
  • 100.0 元/m2.月
  • 地铁1号线,地铁3号线
  • 入住时间: 2005-10-30 净 层 高: 2.75米 物业公司: 戴德梁行(广州)物业管理有限公司 物业费用: 26.00元/平米*月 周边配套: 天河北CBD中央商务区、珠江新城、琶洲国际会展中心;太平洋、天河、南方等多个电脑城、软件园;正佳广场、天河城、维多利广场、购书中心、体育中心; 交通状况: 位处天河路与体育东路交汇处;北邻天河北CBD中央商务区,南接珠江新城及琶洲国际会展中心;双地铁站,设有港澳过境大巴枢纽站、广州新机场巴士上落站;地铁一号线、三号线; 车位说明: 正佳广场车位,配备车位300个; 电 梯: 三菱高速电梯 空 调: 独立空调 公共天线: 有线电视 设备装修: 商场: 广晟大厦在入口前广场以硬质砖铺地并点缀造型别致的花卉; 建材设备: 结构: 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构,利用中央电梯间形成一个较大的剪力墙筒体; 外墙:中空双层隔音通透玻璃/干挂高级大理石; 内墙: 建筑设有框式幕墙和支点式幕墙两种;采用中空防辐射玻璃幕墙,保温性能好,隔音、隔热、防紫外线;法国木纹、咖啡金大理石材,环抱装修标准。 电梯: 大楼内设有日本原装进口三菱高速电梯7台,电梯轿箱均为净空2.5米.客梯:低区3部,高区3部;货梯:1部;(天花:轻钢龙骨石膏板;地面:法国咖啡金大理石;墙面:法国木纹大理石) 供电: 市电不同变电站引入两路10KV电源,以双回路电源供电,建筑内设高、低压配电房,可提供给客户每层70KW,双路开闭,提供电量和配电位; 照明:公共区域提供300-500勒克斯(lux); 供水: 由市政管体育东路引入一条DN150给水管,大楼采用不锈钢生活水箱及变频生活水泵组供水,确保大楼的供水质量; 消防: 消防水泵4台,每台90千瓦,根据一类防火建筑的要求,设置了火灾自动报警系统,消防栓系统、自动喷淋灭火系统、所有消防系统产品均采用国内优质产品;消防控制中心、保安监控中心在大楼主要出入口、电梯厅、电梯轿厢及各主要部位和通道均设置有摄像监视及防盗设施; 通讯: 大楼设综合布线系统,配备各种语音、数据和图像等多媒体信息传输的电缆和光纤;大楼语音电话总容量达4000门,宽带信息端口达640个;设置移动通信中继系统,避免出现盲区;设有有线电视网络系统; 空调:6-25层采用风机盘管加新风系统,新风由新风机组直接送到办公楼层,同时设排风系统;各楼层洗手间设有风机盘管送风及排风系统;美国开利空调主机,水泵、冷却塔、风柜、风柜盘管等设备及配件均采用国内外知名产品。空调型号:19XR800/30HXC400A;空调系统纳入大楼楼宇自控系统,用户可自行调控室内温度; 楼宇自控:大楼采用国际先进的楼宇自控管理系统,对大楼内的制冷空调系统、供电系统、供水系统、给排水系统、公共通道照明、室外夜景照明、广告灯箱等进行监测与自动控制管理;对客户用电电能采用远程电脑计量,采用防入侵系统,对侵入者进行监视; 公共走廊:天花:硅钙板;地面:高级地板砖;墙面:高级乳胶漆; 消防楼梯:天花:高级乳胶漆;地面:高级抛光砖;墙面:高级乳胶漆; 卫生间:天花:方形铝扣板;地面及墙面:法国米黄大理石;间板:荷兰TRESPA(千思板); 茶水间:每层留有茶水间,设置排水管道。
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