广晟大厦租售详细信息 [写字楼]

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入住时间： 2005-10-30 净 层 高： 2.75米 物业公司： 戴德梁行(广州)物业管理有限公司 物业费用： 26.00元/平米*月 周边配套： 天河北CBD中央商务区、珠江新城、琶洲国际会展中心；太平洋、天河、南方等多个电脑城、软件园；正佳广场、天河城、维多利广场、购书中心、体育中心； 交通状况： 位处天河路与体育东路交汇处；北邻天河北CBD中央商务区，南接珠江新城及琶洲国际会展中心；双地铁站，设有港澳过境大巴枢纽站、广州新机场巴士上落站；地铁一号线、三号线； 车位说明： 正佳广场车位,配备车位300个； 电 梯： 三菱高速电梯 空 调： 独立空调 公共天线： 有线电视 设备装修： 商场： 广晟大厦在入口前广场以硬质砖铺地并点缀造型别致的花卉； 建材设备: 结构： 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，利用中央电梯间形成一个较大的剪力墙筒体； 外墙：中空双层隔音通透玻璃/干挂高级大理石； 内墙： 建筑设有框式幕墙和支点式幕墙两种；采用中空防辐射玻璃幕墙，保温性能好，隔音、隔热、防紫外线；法国木纹、咖啡金大理石材，环抱装修标准。 电梯： 大楼内设有日本原装进口三菱高速电梯7台,电梯轿箱均为净空2.5米.客梯:低区3部,高区3部;货梯:1部；（天花：轻钢龙骨石膏板；地面：法国咖啡金大理石；墙面：法国木纹大理石） 供电： 市电不同变电站引入两路10KV电源，以双回路电源供电，建筑内设高、低压配电房，可提供给客户每层70KW，双路开闭，提供电量和配电位； 照明：公共区域提供300-500勒克斯（lux）； 供水： 由市政管体育东路引入一条DN150给水管,大楼采用不锈钢生活水箱及变频生活水泵组供水,确保大楼的供水质量； 消防： 消防水泵4台,每台90千瓦,根据一类防火建筑的要求，设置了火灾自动报警系统，消防栓系统、自动喷淋灭火系统、所有消防系统产品均采用国内优质产品；消防控制中心、保安监控中心在大楼主要出入口、电梯厅、电梯轿厢及各主要部位和通道均设置有摄像监视及防盗设施； 通讯： 大楼设综合布线系统，配备各种语音、数据和图像等多媒体信息传输的电缆和光纤；大楼语音电话总容量达4000门，宽带信息端口达640个；设置移动通信中继系统，避免出现盲区；设有有线电视网络系统； 空调：6-25层采用风机盘管加新风系统，新风由新风机组直接送到办公楼层，同时设排风系统；各楼层洗手间设有风机盘管送风及排风系统；美国开利空调主机，水泵、冷却塔、风柜、风柜盘管等设备及配件均采用国内外知名产品。空调型号：19XR800/30HXC400A；空调系统纳入大楼楼宇自控系统，用户可自行调控室内温度； 楼宇自控：大楼采用国际先进的楼宇自控管理系统，对大楼内的制冷空调系统、供电系统、供水系统、给排水系统、公共通道照明、室外夜景照明、广告灯箱等进行监测与自动控制管理；对客户用电电能采用远程电脑计量，采用防入侵系统，对侵入者进行监视； 公共走廊：天花：硅钙板；地面：高级地板砖；墙面：高级乳胶漆； 消防楼梯：天花：高级乳胶漆；地面：高级抛光砖；墙面：高级乳胶漆； 卫生间：天花：方形铝扣板；地面及墙面：法国米黄大理石；间板：荷兰TRESPA（千思板）； 茶水间：每层留有茶水间，设置排水管道。