中海锦苑

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现推荐售价：300万 小区介绍： 　 中海锦苑位于海珠赤岗新区绿翠园2-4-1地块，占地面积：12148平方米。户型从6房2厅到2房1厅，户型面积109－300平方米不等。 物业介绍： 148平方 四房两厅 南北向（江景如画） 中层 房产证（未够5年） 出日江花 ”夜景“ 饱看不厌 ”，楼层中层刚刚好，南向正望园林花园！不愧是滨江东薄叠形豪宅~~~~ 室内图 单位靓景图 江景如画 外观 小区花园 个人点评和投资分析 整个滨江东都属于海珠区顶级的住宅区,又得美称"豪宅一条街".楼盘质数高而且保安和小区都是值得另一赞(住)! 热门小区,生活/交通/娱乐方便.紧邻珠江,每到晚上都可以到珠江边游览散步一览珠江宜人夜景! 该单位一进屋给人的感觉就是奢华而富丽堂皇的感觉,大厅和主人房的落地窗设计,有增加采光之余,让人能有无限的视觉享受--珠江无敌景色! 交通状况 小区门口就有公交车站 ,交通方便,公交站站就在小只需要步行3分钟,20,182,8，229,121,131,247等多路公交开往市区各个方向.步行10分钟即到地铁2号线鹭江站. 周边配套 教育机构： 生活配套： 四大银行、 菜市场、胜佳超市、国美电器、苏宁电器、国宁商场、滨江一号购物城、商业街 . 麦当劳 , 西餐馆 , 中餐厅 . 我专注的楼盘: 光大花园 、 金碧湾 、富力现代、 鹅潭明珠苑、 金沙花园 、富泽园 、 保利花园、 保利百合花园 金海湾、中信君庭 、汇美景台、嘉仕花园 、海珠半岛、中海锦苑 、 富力顺意花园、 金碧花园 、江南花园、 保利丰花园 、凤安花园、 穗花新村 、保利海棠花园 、富力千禧花园 等置业专家。 ?交易税费、贷款收费及中介费 买方税费 卖方税费 交易服务费: 建筑面积×3元/平方 交易服务费: 建筑面积×3元/平方 交易印花税: 报税价×0.05% 交易印花税: 报税价×0.05% 契税: 报税价×3% 营业税: 报税价×5.5%（加增值税3%） 个人所得税: 报税价×1% 如成功签定三方合同买方需支付相当于成交价3%的中介服务费 注：以上税费只以目前房管局政策为基准而计算出目前的税率，如日后房管局政策有变，请以递件日税率标准为准则。 商业性首期： （交易价*30%）万 商业性贷款 （评估价*70%）万 公积金首期 （交易价*30%）万 公积金贷款 （评估价*70%）万 按揭费为贷款额的1.5%（包含贷款所有费用，转按、公积金除外） 注：因每个买家的付款和贷款方式，贷款额，贷款年限有所不同， www.mytophome.com 潘小军 ※营业经理※13711410334※执业证h17250※☆☆☆☆☆※专注※ 海珠区 ※→真正经理级人马，经验非常丰富，绝对是一个值得你信赖和委托的中介人 我们的按揭公司 我们的装饰设计 满堂红（中国）集团全资子公司 是全国最具规模实力的按揭公司，注册资金港币一亿元 产品多，有‘快意贷’、‘满意贷’、‘心意贷’等 亿达按揭公司的产品‘快意贷’优点多 ‘快意贷’收费低：贷款额×1.5％（最低收费3380元） ‘快意贷’银行提前放款；买方提前收楼入住 ‘快意贷’收费简洁实惠，购房成本再度下降 ‘快意贷’卖房收款快人一步，节省时间成本 ‘快意贷’ 实力保障快贷效力，减少交易风险 满堂红（中国）集团全资子公司 为您提供专业，安心的装饰设计 满堂红（中国）集团全资子公司 为您提供专业，安心的装饰设计 满堂红（中国）集团全资子公司 为您提供专业，安心的装饰设计 请点击这里有更多的楼盘 看楼热线24小时都能接听您的电话：13711410334潘生 　 该经纪人推荐的其他二手房 更多.. (06-19) 图[金海湾]滨江东豪宅中的豪宅 (06-19) [图]靓层、靓向、靓景、靓间隔、光大花园楼王 (06-18) [点击看图]［光大花园］９１００元一平方的笋盘～少货啊！！ (06-18) [图]8820元/平方的[电梯?霸熬?3房单位，你还等什么？ (06-18) (靓图)［光大花园］９３００元／方～电梯超实用两房～你会错过吗？ (06-18) 图[让家人过上幸福生活][让孩子拥有最好的生活环境]滨江东豪宅中信君庭